Раздел имущества в суде
Имущество, приобретённое за время брака, обычно считается общим для обоих супругов, даже если оформлено на кого-то одного. Делить имущество можно по соглашению или в судебном порядке, и во время брака, и после его расторжения. Суд обычно исходит из равных долей, но может отойти от этого правила, если того требуют интересы детей или если один из супругов без уважительных причин не получал дохода либо тратил общие средства вопреки интересам семьи.
На практике раздел имущества супругов почти всегда упирается в три вопроса: что входит в общую массу, сколько стоит каждый объект и кто кому платит компенсацию. Ниже разобрано, как адвокат выстраивает такое дело и где чаще всего возникают ошибки.
Что делят и что остаётся личным
Общим считается всё, что приобретено на доходы супругов в период брака: жилые помещения, машины, вклады, паи и доли в компаниях. Не важно, кто из супругов работал, а кто вёл хозяйство и растил детей.
Личной собственностью супруга остаётся то, что он получил до брака, а также приобрёл в браке по наследству, по дарению или по другой безвозмездной сделке. Личными признаются вещи индивидуального пользования, при этом драгоценности и предметы роскоши сюда не входят. Так предусмотрено статьёй 36 СК РФ.
Спорная зона возникает, когда личное имущество продали и купили на эти деньги новое. Тот, кто ссылается на личный характер вложений, должен доказать путь денег документами.
Как адвокат готовит и ведёт раздел
Сначала нужно составить исчерпывающий список имущества и долгов. Адвокат запрашивает выписки ЕГРН, сведения о транспорте, банковских счетах и долях в обществах, проверяет, не было ли отчуждения незадолго до спора.
Затем определяется стоимость объектов. Без оценки суд не сможет посчитать доли и компенсацию. При расхождении сторон в оценке стоимости суд назначает судебную оценочную экспертизу по делу.
Дальше выбирается способ раздела. Квартира может достаться одному супругу с компенсацией второму, либо каждый станет собственником доли. Автомобиль чаще достаётся тому, кто им пользуется, а второму выплачивают деньги. Для защиты от продажи объектов до решения суда заявляют ходатайство об аресте имущества.
Что подготовить для иска
Базовый набор документов выглядит так:
- свидетельство о заключении брака и решение о разводе, если оно вынесено;
- выписки из ЕГРН на объекты и договоры, на основании которых недвижимость куплена;
- документы на транспорт;
- выписки банков по счетам и вкладам на дату фактического прекращения семейных отношений;
- кредитные договоры вместе с графиками платежей;
- бумаги, подтверждающие вложение личных средств в приобретение: например, договор, по которому подарены деньги, и договор продажи квартиры, купленной до брака.
Общие долги
Делятся пропорционально присуждённым долям, если долг возник в интересах семьи. Долг по кредиту, оформленному одним из супругов на личные нужды, остаётся за ним. Доказать, куда ушли деньги, должен тот, кто требует разделить долг.
Сколько длится раздел и что влияет на цену работы
Несложное дело с единственной квартирой и согласованной оценкой занимает несколько заседаний. Если назначается экспертиза или имущество скрыто, процесс растягивается на месяцы. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска, иначе говоря — стоимости имущества, на которое претендует истец.
| Объект | Как обычно делят | На что смотрит суд |
|---|---|---|
| Квартира в ипотеке | Доли или передача одному с компенсацией | Остаток долга, согласие банка |
| Автомобиль | Одному супругу с выплатой второму | Кто пользуется, рыночная цена |
| Доля в ООО | Деньги или доля с согласия участников | Устав общества, оценка бизнеса |
| Вклады | Пополам на дату прекращения отношений | Движение денег по счетам |
| Материнский капитал в жилье | Доли выделяются и детям | Обязательство о выделении долей |
Стоимость работы адвоката зависит от числа объектов, а также от необходимости экспертизы и поиска имущества. Сумма вознаграждения адвоката закрепляется в соглашении об оказании юридической помощи.
Типичный ход рассмотрения таких споров
Типовая ситуация: перед разводом один супруг продал машину родственнику за символическую сумму. При разделе суд учтёт такое имущество, если сделка заключена без согласия другого супруга и не в интересах семьи. Второй супруг получает компенсацию за счёт другого имущества.
Ещё одна частая история касается квартиры, купленной в браке с участием денег родителей одного из супругов. Если деньги передавались по договору дарения конкретному супругу, суд может признать часть квартиры его личным имуществом. Без письменного договора доказать это сложнее.
Где теряют имущество и деньги
Первая ошибка: пропустить срок. Требования о разделе имеют трёхлетний срок исковой давности. Течение срока начинается в день, когда супруг узнал либо должен был узнать о нарушении своего права, к примеру о продаже квартиры без его ведома.
Вторая: не заявить об аресте. Пока идёт суд, недвижимость можно продать или заложить.
Третья: забыть про долги. Если общий кредит не разделить в том же процессе, его придётся делить отдельным иском.
Вопросы о разделе совместного имущества
Допустим ли раздел имущества, если супруги ещё не развелись? Да. По требованию любого из супругов закон разрешает раздел и в то время, пока брак продолжается.
Подлежит ли разделу имущество, записанное на фирму? Делится доля супруга в компании, а не имущество самой компании.
Нужен ли нотариус для соглашения о разделе? Если супруги делят имущество без суда, соглашение о разделе подлежит нотариальному удостоверению.
Сохраните статью в закладки и сверьте сроки со своей ситуацией.
Для связи с редакцией пишите на э.почту: advokatyarbata@gmail.com. Контакты адвокатов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.