Брачный договор
Законный режим имущества супругов изменяется брачным договором. Без него всё, что нажито в браке, считается общим и при разводе делится пополам. С договором супруги сами решают, что будет общим, что раздельным и как поступить с имуществом при расторжении брака. Его допустимо заключить как до регистрации брака, так и в любое время в браке. Нотариальное удостоверение и письменная форма — обязательные условия действительности договора.
Ниже разобрано, что можно и что нельзя включить в договор, как адвокат готовит текст, какие документы нужны и по каким основаниям такой договор оспаривают в суде.
Зачем заключают брачный договор
Особенно востребован договор там, где у одного из супругов есть бизнес, участие в компаниях или значительные активы. Раздельный режим защищает компанию от раздела и от вовлечения второго супруга в корпоративный спор.
Второй распространённый повод связан с ипотекой. Супруги заранее определяют, кому достанется квартира и кто отвечает перед банком. Третий случай касается повторного брака, когда у каждого есть дети от прежних отношений и нужно сохранить имущество для них.
Если договор подписан до свадьбы, действовать он начинает с момента регистрации брака. Если брак не зарегистрировали, документ ни к чему не обязывает.
Что можно записать и чего записать нельзя
По Семейному кодексу можно предусмотреть режим совместной, долевой или раздельной собственности на всё имущество либо на его отдельные объекты, включая те, что появятся в будущем. Договор фиксирует права на доходы, распределение семейных расходов и то, что будет с имуществом при разводе.
Запреты установлены статьёй 42 СК РФ. Договор не может:
- урезать правоспособность или дееспособность любого из супругов;
- регулировать личные неимущественные отношения между супругами;
- регулировать права и обязанности родителей по отношению к детям;
- отнимать у нуждающегося супруга, который нетрудоспособен, право на содержание;
- приводить к крайне неблагоприятному положению одного из супругов.
Условия, противоречащие этим запретам, являются ничтожными. Пункты вроде «кто изменил, тот уходит без имущества» или обязанность видеться с детьми по графику в брачный договор не включают.
Порядок подготовки договора
Работа адвоката открывается с описи имущества и выяснения целей супругов. Выясняется, что уже нажито, что планируется купить, есть ли кредиты, бизнес, имущество за границей. От этого зависит, нужен ли общий раздельный режим или точечные условия по отдельным объектам.
Затем готовится проект. Объекты стоит описать так, чтобы спустя годы не возникало разногласий о том, что подразумевалось. Отдельные пункты посвящают долгам, вкладам и будущим доходам.
После согласования текст подписывается у нотариуса. Последствия сделки разъясняет нотариус, он же проверяет дееспособность сторон.
Документы для нотариуса
Понадобятся паспорта, свидетельство о браке (если брак уже заключён), выписки ЕГРН, документы на транспорт, доли и счета, названные в договоре.
Сроки и цена подготовки
Простой договор с раздельным режимом на будущее имущество готовится быстро. Договор с подробной описью активов, долей в компаниях и условиями по кредитам требует больше времени на согласование. Стоимость услуг адвоката определяется количеством имущества и условий договора, а нотариальный тариф вносится отдельно. Стоимость фиксируется в соглашении.
| Режим имущества | Что это значит | Когда подходит |
|---|---|---|
| Совместный | Всё нажитое общее, как по закону | Когда нужен отдельный пункт лишь по одному объекту |
| Долевой | Каждому принадлежит определённая доля | При неравных вложениях в покупку |
| Раздельный | Каждый владеет тем, что оформлено на него | Бизнес, повторный брак, крупные активы |
| Смешанный | Разный режим для разных объектов | Ипотека, недвижимость до брака |
Как оспаривают брачный договор
Недействительным договор можно признать на общих основаниях, предусмотренных Гражданским кодексом: обман, заблуждение, угроза, отсутствие нотариального удостоверения, неспособность понимать значение своих действий. Отдельное основание даёт Семейный кодекс: условия, из-за которых супруг оказывается в крайне неблагоприятном положении.
Типовая ситуация: по договору всё имущество, приобретённое в браке, оформляется на мужа и остаётся у него при разводе, а жена не имеет собственного дохода и ухаживает за детьми. Суды в таких делах оценивают, не лишился ли один супруг практически всего, что нажито совместно. Если это подтверждается, договор признают недействительным полностью или в части.
Кредиторы тоже защищены. О заключении или изменении брачного договора супруг должен известить своих кредиторов. Если кредитора не уведомили, супруг отвечает по обязательствам, как будто договора нет.
Ошибки при составлении и оспаривании
Первая ошибка: взять типовой бланк из интернета. Общие формулировки не учитывают конкретное имущество, и спор возникает именно там, где описание размыто.
Вторая: не уведомить банк при ипотеке. По кредитному договору банк может потребовать своего согласия на смену режима имущества.
Третья: затянуть с оспариванием. Исковая давность определяется основанием иска, поэтому её следует проверить сразу, как только стало известно о нарушении права.
Вопросы о брачном договоре
Можно ли изменить или расторгнуть договор? Да, для этого супруги заключают соглашение в той же нотариальной форме. Односторонний отказ не допускается.
Сохраняет ли договор силу после развода? Условия, рассчитанные на период после расторжения брака, сохраняют силу.
Могут ли в договор войти алименты на ребёнка? Нет. Алименты на детей регулируются отдельным соглашением.
Вопрос, оставшийся без ответа, можно отправить редакции по указанному ниже адресу электронной почты.
Для связи с редакцией пишите на э.почту: advokatyarbata@gmail.com. Контакты адвокатов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.